1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
西宮名塩グリーンマンション
兵庫県西宮市名塩一丁目
/ 西宮名塩駅 徒歩6分
1996年築 / 11階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
1,754万円
24.6万円/㎡
623
1,377
2,131
2,885
AI査定結果
推定相場価格
1,754万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,377万円〜2,131万円
19.3万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月12日
西宮名塩グリーンマンション
1,599万円（22.4万円/㎡）/ 10階 / 71.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は21.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,599万円 | 22.4万円 | 10階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,120万円 | 15.7万円 | 10階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,699万円 | 23.8万円 | 10階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,799万円 | 25.2万円 | 10階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,590万円 | 20.1万円 | 5階 | 78.95㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,280万円 | 17.9万円 | 10階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,400万円 | 19.6万円 | 9階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,260万円 | 16.9万円 | 6階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,450万円 | 20.3万円 | 9階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 1,480万円 | 20.7万円 | 9階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,380万円 | 19.3万円 | 10階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,480万円 | 19.9万円 | 6階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,849万円 | 25.9万円 | 10階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,890万円 | 26.5万円 | 10階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,690万円 | 21.4万円 | 5階 | 78.95㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/07 | 1,680万円 | 22.6万円 | 6階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,380万円 | 19.3万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,400万円 | 19.6万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,250万円 | 17.5万円 | 10階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,498万円 | 21.6万円 | 2階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,598万円 | 23.0万円 | 2階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,550万円 | 23.1万円 | 7階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 1,674万円 | 25.0万円 | 7階 | 67.09㎡ | 3LKK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,880万円 | 23.8万円 | 5階 | 78.95㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 18.7万円 | 6階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/21 | 1,698万円 | 24.4万円 | 2階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 1,698万円 | 25.3万円 | 7階 | 67.09㎡ | 3LKK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 西宮名塩グリーンマンション 西宮市名塩一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,599万円 | 22.4万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2024/10/30 | グランドメゾン西宮名塩参番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,690万円 | 20.1万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/04 | 西宮名塩ウインディヒルズI番館 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅14分 | 2,049万円 | 25.1万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/08 | ジークレフ西宮学園の丘 西宮市上ケ原八番町 | 西宮北口駅24分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/16 | 東急ドエル・アルス西宮山手アネックス 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅19分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/05 | メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 2,470万円 | 33.6万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は西宮市の平均と比較して56.1%割安です。
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1974年築 / 6階建 / 60戸 / RC造