西宮名塩グリーンマンション

  • 兵庫県西宮市名塩一丁目

  • / 西宮名塩駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 11階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
1,549万円
21.7万円/㎡
相場
1,615万円
22.6万円/㎡
936
1,389
1,841
2,294
AI査定結果
推定相場価格
1,615万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,389万円〜1,841万円
19.4万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月27日
西宮名塩グリーンマンション
1,549万円（21.7万円/㎡）/ 10階 / 71.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は21.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/251,549万円21.7万円10階 71.39㎡ 3LDK南東
2025/07/141,120万円15.7万円10階 71.39㎡ 3LDK南
2025/06/221,390万円19.5万円9階 71.39㎡ 3LDK南
2025/06/131,250万円17.7万円8階 70.79㎡ 3LDK南
2025/06/091,599万円22.4万円10階 71.39㎡ 3LDK南東
2025/04/161,699万円23.8万円10階 71.39㎡ 3LDK南
2025/04/131,799万円25.2万円10階 71.39㎡ 3LDK南
2025/02/221,590万円20.1万円5階 78.95㎡ 3SLDK南
2025/02/081,280万円17.9万円10階 71.39㎡ 3LDK南
2025/02/051,400万円19.6万円9階 71.39㎡ 3LDK南
2025/01/281,260万円16.9万円6階 74.44㎡ 3LDK南
2024/11/241,450万円20.3万円9階 71.39㎡ 3LDK南
2024/11/221,480万円20.7万円9階 71.39㎡ 3LDK南
2024/11/171,380万円19.3万円10階 71.39㎡ 3LDK南
2024/09/071,480万円19.9万円6階 74.44㎡ 3LDK南
2024/07/201,849万円25.9万円10階 71.39㎡ 3LDK南
2024/07/051,890万円26.5万円10階 71.39㎡ 3LDK南東
2024/06/291,690万円21.4万円5階 78.95㎡ 3SLDK南
2024/05/311,680万円22.6万円6階 74.44㎡ 3LDK南
2024/04/141,380万円19.3万円3階 71.39㎡ 3LDK南
2024/03/251,400万円19.6万円3階 71.39㎡ 3LDK南
2023/12/261,250万円17.5万円10階 71.39㎡ 3LDK南
2023/12/191,498万円21.6万円2階 69.47㎡ 3LDK南
2023/11/251,550万円23.1万円7階 67.09㎡ 3LDK南
2023/11/251,598万円23.0万円2階 69.47㎡ 3LDK南
2023/09/221,674万円25.0万円7階 67.09㎡ 3LKK南
2023/09/011,880万円23.8万円5階 78.95㎡ 3LDK+S南
2023/08/241,390万円18.7万円6階 74.44㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
西宮名塩グリーンマンション
西宮市名塩一丁目
西宮名塩駅6分 1,549万円21.7万円71.39㎡3LDK10階 / 11階建 南東1996年116戸RC
2025/06/23グランドメゾン西宮名塩参番館
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅6分 1,330万円16.5万円80.61㎡3LDK3階 / 5階建 南1994年140戸RC
2025/07/27西宮名塩ウインディヒルズI番館
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅14分 1,350万円17.0万円79.31㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年78戸RC
2025/03/21サーパス西宮塩瀬弐番館
西宮市塩瀬町生瀬
生瀬駅15分 1,380万円16.3万円84.59㎡3LDK4階 / 5階建 東1992年133戸RC
2025/02/16サーパス西宮塩瀬参番館
西宮市塩瀬町生瀬
生瀬駅15分 1,590万円19.5万円81.57㎡3LDK3階 / 5階建 東1992年133戸RC
2025/07/13ジークレフ西宮学園の丘
西宮市上ケ原八番町
西宮北口駅24分 1,790万円24.7万円72.53㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、西宮市では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は西宮市の平均と比較して54.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
西宮市
47.9万円/㎡
前年比+0.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名西宮名塩グリーンマンション
所在地兵庫県西宮市名塩一丁目
交通西宮名塩駅徒歩6分
築年月1996年
階数11階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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