西宮名塩グリーンマンション

  • 兵庫県西宮市名塩一丁目

  • / 西宮名塩駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 11階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
1,599万円
22.4万円/㎡
相場
1,754万円
24.6万円/㎡
623
1,377
2,131
2,885
AI査定結果
推定相場価格
1,754万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,377万円〜2,131万円
19.3万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年6月10日
西宮名塩グリーンマンション
1,599万円（22.4万円/㎡）/ 10階 / 71.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は21.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,599万円22.4万円10階 71.39㎡ 3LDK南東
2025/05/311,120万円15.7万円10階 71.39㎡ 3LDK南
2025/04/161,699万円23.8万円10階 71.39㎡ 3LDK南
2025/04/131,799万円25.2万円10階 71.39㎡ 3LDK南
2025/02/221,590万円20.1万円5階 78.95㎡ 3SLDK南
2025/02/081,280万円17.9万円10階 71.39㎡ 3LDK南
2025/02/051,400万円19.6万円9階 71.39㎡ 3LDK南
2025/01/281,260万円16.9万円6階 74.44㎡ 3LDK南
2024/11/241,450万円20.3万円9階 71.39㎡ 3LDK南
2024/11/221,480万円20.7万円9階 71.39㎡ 3LDK南
2024/11/171,380万円19.3万円10階 71.39㎡ 3LDK南
2024/09/071,480万円19.9万円6階 74.44㎡ 3LDK南
2024/07/201,849万円25.9万円10階 71.39㎡ 3LDK南東
2024/07/051,890万円26.5万円10階 71.39㎡ 3LDK南東
2024/06/261,690万円21.4万円5階 78.95㎡ 3SLDK南
2024/06/071,680万円22.6万円6階 74.44㎡ 3LDK南
2024/04/141,380万円19.3万円3階 71.39㎡ 3LDK南
2024/03/251,400万円19.6万円3階 71.39㎡ 3LDK南
2023/12/261,250万円17.5万円10階 71.39㎡ 3LDK南
2023/12/191,498万円21.6万円2階 69.47㎡ 3LDK南
2023/11/251,550万円23.1万円7階 67.09㎡ 3LDK南
2023/11/251,598万円23.0万円2階 69.47㎡ 3LDK南
2023/09/221,674万円25.0万円7階 67.09㎡ 3LKK南
2023/09/011,880万円23.8万円5階 78.95㎡ 3LDK+S南
2023/08/241,390万円18.7万円6階 74.44㎡ 3LDK南
2023/05/211,698万円24.4万円2階 69.47㎡ 3LDK南
2022/08/241,698万円25.3万円7階 67.09㎡ 3LKK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09西宮名塩グリーンマンション
西宮市名塩一丁目
西宮名塩駅6分 1,599万円22.4万円71.39㎡3LDK10階 / 11階建 南東1996年116戸RC
2024/10/30グランドメゾン西宮名塩参番館
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅6分 1,690万円20.1万円84.01㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年140戸RC
2025/06/04西宮名塩ウインディヒルズI番館
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅14分 2,049万円25.1万円81.72㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年78戸RC
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2025/01/05メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ
西宮市大社町
苦楽園口駅18分 2,470万円33.6万円73.59㎡3LDK6階 / 9階建 西2001年100戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09西宮名塩グリーンマンション
西宮市名塩一丁目
西宮名塩駅6分 7.7万円0.11万円71.39㎡3LDK10階 / 11階建 南東1996年116戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は西宮市の平均と比較して56.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名西宮名塩グリーンマンション
所在地兵庫県西宮市名塩一丁目
交通西宮名塩駅徒歩6分
築年月1996年
階数11階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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